8 Points Essentiels d'une Inspection Pré-Achat à Montréal

Lors de l'achat d'une maison à Montréal, votre inspection pré-achat est une étape clé pour une décision éclairée.

1. Intégrité de la Fondation

Les cycles gel-dégel de Montréal sont brutaux pour les fondations. Votre inspecteur devrait vérifier:

• Les fissures (les fissures horizontales sont les plus préoccupantes)
• Les signes d'infiltration d'eau
• Les problèmes d'affaissement
• L'humidité au sous-sol

2. État de la Toiture

Avec nos fortes charges de neige, les toits sont mis à rude épreuve:

• État et âge des bardeaux
• Solins autour des cheminées et évents
• Potentiel de barrages de glace

3. Système de Chauffage

• Âge et état de la fournaise ou chaudière
• Distribution de la chaleur
• Rendement et sécurité

4. Isolation et étanchéité à l'air

• Niveaux d'isolation dans le grenier
• Pare-vapeur
• Repérage de l'air qui s'infiltre aux endroits accessibles

5. Fenêtres et Portes

• Intégrité des joints
• Condensation entre les vitres
• Fonctionnement et sécurité

6. Drainage Extérieur

• Pente éloignant l'eau de la fondation
• Extensions de gouttières
• Pompe de puisard si présente

7. Finitions Intérieures

• Taches d'eau au plafond et aux murs
• Fissures liées au tassement
• État des planchers

8. Structure et Charpente

• Murs porteurs
• Poutres et solives
• Signes de rénovations antérieures

Ne Compromettez Pas sur la Qualité

Une inspection approfondie ne devrait jamais sembler précipitée. Si votre inspecteur va trop vite, vous risquez de manquer de documentation et de contexte utile.

Réservez votre inspection pré-achat complète aujourd'hui. 400+ points d'inspection sous 6 catégories.